왜 개인회생 신청해도 집이 경매 되나요? - 담보대출.별제권.도봉구개인회생무료상담변호사 -

 

 

 

주택담보대출을 받은 후 생활이 어려워져 경제적 어려움을 벗어나려고 개인회생을 신청했는데

이후 법원의 명령에 따라 주택담보대출을 해준 은행이 이자를 받지 못해 연체가 발생하게 되고

이로 인해 결국에는 집이 경매로 넘어갈 수 있습니다.

왜 개인회생을 신청해도 집이 경매가 될까?

 

그 이유는 별제권 때문입니다.

예를 들어 집이나 땅에 저당을 잡고 돈을 빌리는 경우에 해당됩니다.

개인회생을 신청해도 저당 등 담보를 잡고 있는 채권자는

담보목적물 가치의 범위내에서 권리에 영향을 받지 않습니다.

따라서 개인회생을 하는 경우에는 별제권자는 저당권을 실행할 수 있는 것입니다.

 

 

 

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